Vermessung. Geoinformation. 3D.
Wir vermessen Grundstücke, stecken Baustellen ab und erstellen 3D-Modelle. Geometer und Vermessungsbüro in Niederösterreich und Wien.
Was wir vermessen
Von der Grundstücksgrenze bis zum 3D-Modell: Wir übernehmen alle Vermessungsarbeiten für Ihr Projekt.
Kataster- und Grundstücksvermessung
Grenzbestimmung, Teilungspläne, Mappenberichtigung und amtliche Grenzverhandlungen. Wir klären Ihre Grundstücksgrenzen rechtssicher und erstellen alle notwendigen Unterlagen für Grundbuch und Vermessungsamt.
Für: Grundstückseigentümer, Bauträger, Gemeinden
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Technische Vermessung
Lage- und Höhenpläne, Bauabsteckung, Kontrollmessungen und Bestandsaufnahmen. Auf diesen Daten bauen Planung, Einreichung und Bauausführung auf.
Für: Architekten, Planer, Bauunternehmen
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Drohnenvermessung und Photogrammetrie
Luftbilder, Orthofotos, 3D-Massenberechnung und digitale Geländemodelle. Mit der Drohne erfassen wir auch große Flächen in kurzer Zeit.
Für: Bauherren, Planungsbüros, Kommunen
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Laserscanning und 3D-Erfassung
Terrestrisches Laserscanning, Punktwolken, 3D-Modelle und Bestandsdokumentation. Wir erfassen Gebäude, Fassaden, Innenräume und Infrastruktur millimetergenau.
Für: Architekten, Denkmalpflege, Industrie
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Geoinformation
GIS-Analysen, Geodatenmanagement und räumliche Auswertungen. Wir bereiten Ihre Geodaten für Planung, Verwaltung und Entscheidungsprozesse auf.
Für: Gemeinden, Infrastrukturbetreiber, Planer
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Nutzwertgutachten
Nutzflächenberechnung und Parifizierungsgutachten nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Das Gutachten ist die Grundlage, um Wohnungseigentum zu begründen.
Für: Bauträger, Hausverwaltungen, Eigentümer
Anfrage sendenDaten, auf die Sie Ihre Planung stützen können
Wir vermessen seit über 30 Jahren und beraten Sie persönlich. Gemessen wird mit aktueller Technik.
Rechtssichere Unterlagen
Als befugte Ingenieurkonsulenten erstellen wir amtliche Vermessungsurkunden, die direkt beim Grundbuch und Vermessungsamt eingereicht werden können.
Aktuelle Messtechnik
Wir arbeiten mit RTK/GNSS, Totalstationen, Drohnen und terrestrischen Laserscannern. So messen wir schnell und millimetergenau.
Persönliche Betreuung
Jedes Projekt hat einen festen Ansprechpartner. Wir beraten Sie von der ersten Anfrage bis zur Übergabe der fertigen Unterlagen.
Regional vor Ort
Mit Büros in Gänserndorf, Mistelbach und Wien sind wir schnell bei Ihnen und kennen die Gegend.
Digitale Lieferformate
Sie erhalten die Ergebnisse in dem Format, das Sie brauchen: PDF, DXF, DWG, Punktwolke oder direkt für Ihr GIS.
Geordnete Abwicklung
Sie wissen, woran Sie sind, und wir halten die vereinbarten Termine. Behördenwege und Abstimmungen übernehmen wir.
In vier Schritten zum Ergebnis
So läuft ein Auftrag von der ersten Anfrage bis zu den fertigen Unterlagen.
Anfrage senden
Beschreiben Sie Ihr Anliegen per Formular, E-Mail oder Telefon. Je genauer die Angaben (Grundstücksnummer, Adresse, Projektart), desto schneller können wir Ihnen ein Angebot erstellen.
Angebot und Klärung
Wir prüfen die Unterlagen, klären offene Fragen und schicken Ihnen ein Angebot mit allen Positionen. Bei Bedarf stimmen wir uns mit Behörden, Architekten oder Grundstücksnachbarn ab.
Vermessung vor Ort
Unsere Techniker messen vor Ort mit GNSS, Totalstation, Drohne oder Laserscanner. Ob Sie dabei sein müssen, hängt von der Aufgabe ab.
Ergebnisse erhalten
Sie erhalten Ihre Pläne, Gutachten oder 3D-Daten in den gewünschten Formaten. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Einreichung bei Behörden.
Typische Aufgaben aus der Praxis
Aufträge, wie wir sie regelmäßig für Grundstückseigentümer, Bauträger, Architekten und Gemeinden erledigen.
Kataster
Grundstücksteilung für Wohnbauvorhaben
Teilungsplan und Grenzverhandlung für die Parzellierung eines Grundstücks. Abstimmung mit Vermessungsamt und Grundstücksnachbarn.
Technische Vermessung
Lage- und Höhenplan für Baueinreichung
Grundlage für die Einreichplanung eines Einfamilienhauses. Aufgenommen werden Gelände, Bestand und Grundgrenzen.
Drohnenvermessung
Massenermittlung Schottergrube
Regelmäßige Drohnenbefliegung zur Volumenberechnung. Digitales Geländemodell und Orthofoto als Grundlage für die Materialbilanz.
Laserscanning
Fassadenaufnahme denkmalgeschütztes Gebäude
3D-Laserscanning eines historischen Gebäudes für die Sanierungsplanung. Punktwolke und Fassadenpläne als Planungsgrundlage.
Photogrammetrie
Orthofoto und Geländemodell für Gemeindegebiet
Großflächige Drohnenbefliegung für eine Gemeinde. Hochauflösendes Orthofoto und digitales Geländemodell für Flächenwidmung und Planung.
Nutzwertgutachten
Parifizierung Wohnanlage
Nutzwertgutachten für eine Wohnhausanlage mit 24 Einheiten. Grundlage für die Begründung von Wohnungseigentum.
Menschen, die genau hinschauen
12 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an drei Standorten. Jedes Projekt bearbeiten wir mit Sorgfalt.
Ing. Josef Pfister
Vermessungstechniker
Gänserndorf
Dietrich Manglus
Vermessungstechniker
Gänserndorf
Elias Wernhart
Student TU-Wien Geodäsie u. Geoinformation
Wien
Nadine Ziegenbalg
Vermessungstechnikerin
Gänserndorf
DI Markus Brezovsky
Vermessungstechniker
Gänserndorf
Unsere Büros
Drei Standorte in Niederösterreich und Wien.
Gänserndorf
Hans-Kudlich-Gasse 5/2, 2230 Gänserndorf
Mo–Do 8:00–17:00, Fr 8:00–12:00
Mistelbach
Mondscheinweg 1/2/15, 2130 Mistelbach
Mo–Do 8:00–17:00, Fr 8:00–12:00
Unser Büro in Gänserndorf ist von der Barbaraheimstraße in die Hans-Kudlich-Gasse 5/2 übersiedelt.
Häufige Fragen
Was Kundinnen und Kunden uns zu Vermessung und Grundstücken am häufigsten fragen.
Eine Vermessung ist notwendig, wenn Sie bauen, Ihr Grundstück teilen oder verkaufen möchten, oder wenn es Unklarheiten über den Grenzverlauf gibt. Auch für die Einreichung eines Bauvorhabens benötigen Sie in der Regel einen aktuellen Lage- und Höhenplan. Bei Grenzstreitigkeiten schafft eine amtliche Grenzbestimmung Klarheit.
Am hilfreichsten sind die Katastralgemeinde und Grundstücksnummer (zu finden im Grundbuchauszug oder auf geoland.at), die Adresse des Grundstücks, und eine kurze Beschreibung Ihres Anliegens. Damit können wir Ihnen rasch ein konkretes Angebot erstellen. Falls Sie diese Angaben nicht zur Hand haben, helfen wir Ihnen gerne bei der Recherche.
Jedes Grundstück in Österreich gehört zu einer Katastralgemeinde und hat eine eindeutige Grundstücksnummer. Beides finden Sie in Ihrem Grundbuchauszug, in Kaufverträgen oder online über den BEV-Grundstücksviewer (kataster.bev.gv.at) bzw. über geoland.at. Gerne helfen wir Ihnen bei der Zuordnung.
Die Kosten hängen von der Art der Vermessung, der Grundstücksgröße, der Anzahl der Grenzpunkte und dem Aufwand ab. Nach Ihrer Anfrage schicken wir Ihnen ein Angebot, in dem alle Leistungen und Kosten aufgeführt sind. Amtliche Gebühren (z.B. für das Vermessungsamt) werden separat ausgewiesen.
Bei einer amtlichen Grenzverhandlung werden alle betroffenen Grundstücksnachbarn geladen. Die Anwesenheit ist empfohlen, da die Grenzen vor Ort besprochen und vermarkt werden. Falls Sie verhindert sind, können Sie auch eine bevollmächtigte Person entsenden. Wir koordinieren die Terminplanung mit allen Beteiligten.
Standardmäßig erhalten Sie Pläne als PDF. Auf Wunsch liefern wir zusätzlich digitale Formate wie DXF, DWG, Punktwolken (LAS/LAZ), GeoTIFFs, Orthofotos oder 3D-Modelle. Die Formate stimmen wir auf Ihre Bedürfnisse und die Anforderungen Ihrer Planer ab.
Im Grenzkataster sind die Grundstücksgrenzen verbindlich festgelegt und haben rechtliche Beweiskraft. Im Grundsteuerkataster (auch Grundkataster) sind die Grenzen hingegen nur informativ und können vom tatsächlichen Grenzverlauf abweichen. Eine Grenzbestimmung durch einen Ingenieurkonsulenten klärt den genauen Verlauf und kann zur Aufnahme in den Grenzkataster führen.
Teilungspläne und Grenzdokumentationen werden beim zuständigen Vermessungsamt eingereicht. Wir übernehmen die Einreichung und kümmern uns um die Abstimmung mit der Behörde. Lagepläne für Baueinreichungen werden an die zuständige Baubehörde (Gemeinde oder Magistrat) übermittelt.
Projekt anfragen
Wählen Sie Ihren Standort und beschreiben Sie Ihr Anliegen. Wir melden uns mit einem konkreten Angebot.
Unsere Standorte
Öffnungszeiten
Tipp: Für eine schnelle Bearbeitung geben Sie nach Möglichkeit die Katastralgemeinde und Grundstücksnummer an. Diese finden Sie im Grundbuchauszug oder auf geoland.at.
Von der Grundstücksgrenze bis zum 3D-Modell
Sie planen ein Projekt? Wir liefern die Vermessungsdaten dazu, pünktlich und in dem Format, mit dem Sie weiterarbeiten.